Adquiere 5 Propiedades Rentables en USA
Desde $10,000 USD por Cada Una y Genera Ingresos Pasivos Asegurados por el Gobierno con la Sección 8
Adquiere 5 Propiedades Rentables
en USA desde $10,000 USD por Cada Una y Genera Ingresos Pasivos Asegurados por el Gobierno con la Sección 8
Te guiamos personalmente 1 a 1 durante todo el proceso, desde la selección de mercado, negociación, financiamiento, alquiler y administrar cada propiedad, todo hasta que adquieras 5 propiedades. Sin importar si eres ciudadano o extranjero, sin crédito, sin visa y sin necesidad de viajar
PASO 1: Mira TODO el siguiente video para ver lo que incluye el Programa 1 a 1
Objetivo: Trabajar contigo paso a paso hasta que adquieras tus primeras 5 propiedades de inversión con rentas garantizadas.
Garantía: Si no compras tu primera propiedad en el primer año, te devolvemos el 100% de tu inversión o continuamos trabajando juntos sin costo hasta que lo logres
Cupos Limitados Debido A Que Es Un Coaching Personalizado 1-A-1
Adquiere 5 Propiedades Rentables en USA
Desde $10,000 USD por Cada Una y Genera Ingresos Pasivos Asegurados por el Gobierno con la Sección 8
Adquiere 5 Propiedades Rentables
en USA desde $10,000 USD por Cada Una y Genera Ingresos Pasivos Asegurados por el Gobierno con la Sección 8
Te guiamos personalmente 1 a 1 durante todo el proceso, desde la selección de mercado, negociación, financiamiento, alquiler y administrar cada propiedad, todo hasta que adquieras 5 propiedades. Sin importar si eres ciudadano o extranjero, sin crédito, sin visa y sin necesidad de viajar
PASO 1: Mira TODO el siguiente video para ver lo que incluye el Programa 1 a 1
Objetivo: Trabajar contigo paso a paso hasta que adquieras tus primeras 5 propiedades de inversión con rentas garantizadas.
Garantía: Si no compras tu primera propiedad en el primer año, te devolvemos el 100% de tu inversión o continuamos trabajando juntos sin costo hasta que lo logres
Cupos Limitados Debido A Que Es Un Coaching Personalizado 1-A-1
- Andrés -
Invertí menos de $20,000 en mi primera propiedad y hoy recibo rentas cada mes de forma automática. Lo hice completamente remoto, sin viajar ni conocer la casa en persona.
- Alejandra -
Ali y su equipo me acompañaron paso a paso hasta comprar mis primeras 6 propiedades. Era mi primera vez invirtiendo en bienes raíces y nunca me sentí perdida.
- Hugo -
No tenía LLC, ni cuenta en EE.UU., ni idea de cómo empezar. Hoy tengo tres casas alquiladas con Sección 8 generando más de $3,500 al mes en total.
- Cristian Rudas -
El curso fue clave para hacer todo bien desde el inicio. Gracias a la Academia pude abrir mi LLC correctamente y estructurar mi inversión de la manera correcta. Hoy ya tengo mi propiedad, estoy terminando algunos arreglos y el proceso ha sido exactamente como me enseñaron. Siempre recomiendo el curso porque realmente te da claridad y dirección.
- Scarle Reyes -
Con el corazón lleno de gratitud quiero compartirles que, gracias a este curso tan completo y, sobre todo, a la mentoría de Ali, hoy pudimos dar un paso que hace poco veíamos como un sueño lejano, comprar nuestra primera propiedad. Estamos inmensamente felices y agradecidos por cada enseñanza recibida. Sin la guía, la paciencia y la sabiduría de Ali, este camino habría sido mucho más difícil. Este es apenas el inicio y sabemos que seguiremos creciendo con todo lo aprendido.
PROPIEDADES QUE PUEDES ADQUIRIR HOY:
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en uno de los mercados más estables del Midwest. Ideal para Sección 8. Buenas condiciones, excelente relación precio-flujo y alta valorización.
Mercado: INDIANAPOLIS, IN
Hab y Baños: 3-1
Año: 1958
Área: 1,250 SQFT
Precio: $70,000
Enganche: $14,000
Flujo mensual: $629/mensuales
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Pintura nueva, alfombra recién instalada y lista para mudarse. Excelente ubicación cerca de autopistas, tiendas y hospitales.
Mercado: Detroit, MI
Hab y Baños: 4-2
(4 habitaciones, 2 baños)
Año: 1961
Área: 1,300 SQFT
Precio: $114,000
Enganche: $22,800
Flujo mensual: $710/mensuales
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta casa está lista para ocupar. Perfecta para quienes buscan una renta estable a largo plazo o un alquiler de corta duración con buen rendimiento.
Mercado: Cleveland, OH
Hab y Baños: 3-2
Año: 2002
Área: 1,400 SQFT
Precio: $75,000
Enganche: $15,000
Flujo mensual: $530/mensuales
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en uno de los mercados más estables del Midwest. Esta propiedad es ideal para Sección 8. Buenas condiciones, excelente relación precio-flujo y alto potencial de valorización.
Mercado: MONTGOMERY, AL
Hab y Baños: 3-1
Año: 1952
Área: 900 SQFT
Precio: $60,000
Enganche: $12,000
Flujo mensual: $440/mensuales
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Propiedad espaciosa con 3 cuartos, 2 baños, ideal para una familia o Sección 8. Precio súper competitivo para el flujo que da.
Mercado: Saint Louis, MO
Hab y Baños: 3-2
(3 habitaciones, 2 baños)
Año: 1996
Área: 1,100 SQFT
Precio: $102,000
Enganche: $20,400
Flujo mensual: $620/mensuales
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Propiedad de ladrillo con 3 habitaciones, sótano completo y patio amplio. Muy atractivo para renta a largo plazo.
Mercado: Dayton, OH
Hab y Baños: 3-1
(3 habitaciones, 1 baño)
Año: 1948
Área: 1,080 SQFT
Precio: $79,000
Enganche: $15,800
Flujo mensual: $494/mensuales
ECHA UN VISTAZO A ALGUNOS DE NUESTROS ÉXITOS MÁS RECIENTES
¿QUÉ TIENEN EN COMÚN ESTOS RESULTADOS?
NINGUNO INVIRTIÓ A CIEGAS.
TODOS SIGUIERON UN SISTEMA PROBADO.
Nuestros estudiantes no pierden tiempo buscando casas sin estrategia. Usan S8Tracker, nuestro software exclusivo que les permite identificar propiedades rentables, validar si califican para Sección 8 y analizar números reales, todo en cuestión de segundos.
EL SOFTWARE QUE UTILIZAN NUESTROS ESTUDIANTES:
¿QUÉ HACE EL S8TRACKER
POR TI?
Es la plataforma que te permite saber en minutos si una propiedad califica para Sección 8, qué retorno puede generar y si realmente vale la pena comprarla o no.
Con este software puedes:
Identificar propiedades en buenos sectores, en excelente condición, dentro del rango de $50,000 a $150,000, con flujo de caja positivo desde el primer mes
Ver en segundos si una casa califica para Sección 8
Filtrar propiedades por enganche, retorno mensual y nivel de riesgo
Comparar múltiples propiedades lado a lado para decidir con confianza
Revisar niveles de crimen por zona para invertir solo en áreas sólidas
Filtrar propiedades que ofrecen financiamiento directo con enganches desde 5% a 10%
Todo está diseñado para que tomes decisiones informadas en minutos, no en semanas.
Combinado con la mentoría 1 a 1, esta herramienta te permite avanzar con velocidad y evitar los errores que cuestan miles de dólares.
¿QUÉ ES LA SECCIÓN 8 Y POR QUÉ ES LA ESTRATEGIA MÁS ESTABLE PARA GENERAR RENTAS?
¿QUÉ ES LA SECCIÓN 8 Y POR
QUÉ ES LA ESTRATEGIA MÁS ESTABLE PARA GENERAR RENTAS?
La Sección 8 es un programa federal que garantiza el pago mensual del alquiler a los propietarios
Los inquilinos de la Sección 8 permanecen en sus viviendas 6-7x más tiempo que los inquilinos normales
Paga un 10-30% POR ENCIMA de los alquileres promedio de mercado en la mayoría de los condados
El alquiler no está sujeto a atrasos ni excusas del inquilino, lo que genera ingresos estables y predecibles mes a mes
Reducción drástica de gastos de mudanza y arreglos. Al tener inquilinos de larga permanencia, disminuyen los costos de rotación, reparaciones y nuevas búsquedas
El programa S8 paga al propietario hasta el 100% del alquiler cada mes, de forma directa y puntual
TIENES EL RESPALDO DEL GOBIERNO EN CADA CONTRATO
Si surge un problema con el inquilino, cuentas con el respaldo de las autoridades locales de vivienda para resolverlo.
Con un inquilino tradicional estás solo, con menos herramientas legales y sin ese mismo nivel de protección.
¿Te Ha Pasado Esto?
Tienes dinero ahorrado y sabes que debería estar generando algo más que polvo en el banco.
Buscas opciones para invertir, pero todo se siente como una trampa,
muy arriesgado o poco confiable.
Criptomonedas suben y bajan.
Las acciones tardan años en dar frutos.
Miras bienes raíces y parece inalcanzable: casas carísimas, trámites confusos, mucho riesgo, y nadie que te explique cómo empezar sin quemar tu capital.
Terminas esperando.
Dudando.
Congelado.
No por falta de ganas…
sino porque nadie te explica bien qué hacer ni cómo hacerlo.
A Mí También Me Pasó...
Me llamo Ali Abdul Hadi
y hoy tengo propiedades alquiladas por todo EE.UU.
con rentas que me llegan cada mes sin falta.
Pero no siempre fue así.
Hace años, cuando vendía productos en línea con mis tiendas,
logré generar más de 3 millones de dólares en ventas, con
márgenes muy saludables.
Eso me permitió ahorrar buen dinero.
Pero no sabía cómo invertirlo, de forma segura, estable y que realmente diera frutos.
Probé de todo: criptos, acciones, emprendimientos nuevos...
Nada me funcionó.
Nada era claro.
Nada era estable.
Hasta que descubrí un modelo que sí tenía sentido.
Un sistema para comprar casas reales,
con enganches del 5-30% por propiedad,
con rentas pagadas cada mes por el gobierno,
pase lo que pase.
¿Cómo Funciona Todo Esto?
La base de esta estrategia es un programa federal del gobierno de EE.UU. que existe desde 1937.
Se llama “Sección 8” y fue creado para garantizar acceso a vivienda a ciertos grupos, como veteranos, adultos mayores, y personas con discapacidad.
¿Y cómo funciona para ti como inversionista?
El gobierno paga directamente al propietario una renta mensual por cada casa que esté dentro del programa.
Los pagos llegan de forma puntual cada mes, sin retrasos, incluso en crisis o recesiones.
No importa si el inquilino pierde su empleo, tú cobras igual.
Además:
Tú eliges a quién alquilar.
Los contratos están respaldados por la autoridad local de vivienda.
Y los inquilinos suelen quedarse entre 5 y 7 años, lo que reduce vacancias y costos.
Solo aceptamos inquilinos que pasen filtros estrictos de antecedentes, referencias y comportamiento.
Esto es una estrategia de inversión
ESTABLE, PREDECIBLE
y respaldada por décadas de funcionamiento.
El Arbitraje Inmobiliario
Ahora, la ventaja más poderosa:
El Arbitraje
Sección 8 paga en base al número de habitaciones y la zona,
no en base a cuánto pagaste por la casa.
Una casa de 3 habitaciones que te costó $75,000
puede generar LA MISMA renta mensual
que otra de 3 habitaciones que vale $175,000
Pero como tú invertiste menos,
tu ganancia neta mensual es mucho mayor.
Eso es arbitraje:
aprovechar la diferencia entre lo que cuesta una propiedad
y lo que te paga el gobierno por ella
Y nosotros buscamos específicamente esas oportunidades:
casas de 3 a 5 habitaciones entre
$50,000 y $150,000
en mercados donde compras barato y alquilas a rentas altas
Esa es la clave para generar
flujo de efectivo real y consistente cada mes
sin necesidad de arriesgar grandes cantidades.
¿Y Cómo Se Financia Todo Esto?
Mucha gente cree que necesitas visa, crédito o vivir en EE.UU. para invertir.
Pero no es así.
Hoy tenemos 3 formas de financiamiento que permiten entrar con montos bajos, tanto para ciudadanos como extranjeros:
1
Financiamiento directo con el dueño:
Es la forma más accesible.
Negociamos directamente con el propietario, sin bancos de por medio.
Puedes entrar con solo 5% a 10% de enganche, sin importar tu país de residencia ni si tienes crédito. Sin mínimo de compra.
Todo se hace con contrato, pagos mensuales fijos y propiedad a tu nombre desde el primer día.
2
Préstamos DSCR (ciudadanos y extranjeros)
Son préstamos diseñados para inversión,
donde no importa tu salario ni tu estatus migratorio.
Solo importa que la propiedad se pague sola con la renta.
Funcionan tanto para ciudadanos como para extranjeros.
— Ciudadanos califican desde 20% de entrada
— Extranjeros desde 30%
— Plazos a 30 años
— Tasas entre 5% - 8.5% anual
Nota importante: Para extranjeros, el valor mínimo de la propiedad debe ser $100,000 USD si quieres aplicar a este tipo de préstamo bancario.
3
Préstamos convencionales (solo ciudadanos):
Si tienes buen crédito y vives en EE.UU.,
puedes acceder a financiamiento tradicional
con 20% de entrada, tasas bajas y excelentes condiciones.
No te preocupes si no sabes cuál te conviene. Nosotros te guiamos paso a paso para elegir el mejor según tu perfil.
Por Qué Esta Estrategia Funciona
Para Cualquier Perfil
Rentas garantizadas por el gobierno de Estados Unidos cada mes
Puedes invertir con el 5%-30% de enganche por propiedad
No necesitas crédito, visa ni viajar a EE.UU.
Todo el proceso es 100% remoto
Acompañamiento personalizado hasta tu 5ta propiedad
Garantía contractual: si no compras tu primera propiedad en 12 meses, te devolvemos el 100%
¿Cuánto Dura el Proceso?
No improvisas ni dependes de la suerte.
Sigues un proceso probado, con pasos claros desde la búsqueda hasta la renta activa.
1— Semana 1-2
Iniciamos la mentoría 1-1
→ Te guiamos en la selección del mercado
→ Definimos estrategia, presupuesto y estructura
→ Te acompañamos en la apertura de cuentas si aplica
2 — Semana 2-5
Buscamos propiedades ideales contigo
→ Analizamos ROI
→ Iniciamos negociación
3 — Semana 6-8
Te guiamos durante el cierre de compra
→ Supervisamos escritura y documentación
→ Preparamos la propiedad para Sección 8
4 — Semana 9-12
Rentas tu propiedad
→ Coordinamos la activación con Sección 8
→ Comienzas a generar ingresos pasivos
LO QUE INCLUYE LA ACADEMIA SECCIÓN 8
Este es el programa + mentoría paso a paso más completo para construir tu portafolio de propiedades rentables con Sección 8
CONTIENE +19 HORAS DE CONTENIDO PRÁCTICO, SIN RODEOS NI PALABRERÍA, DIVIDIDO EN 12 MÓDULOS:
Cómo elegir los mejores mercados de EE.UU. para el mejor flujo de caja
Cómo seleccionar propiedades ideales que cumplan las normas de inspección de la Sección 8
Cómo conseguir los mejores servicios de financiación para tu alquiler S8
Cómo afiliarse a la Sección 8 y empezar a cobrar el alquiler
Cómo pasar las inspecciones de la Sección 8
Revisar niveles de crimen por zona para invertir solo en áreas sólidas
¡Cómo escalar y hacer crecer tu portafolio hasta el tamaño que tú quieras!
+70 Clases Disponibles Dentro De La Academia
Introducción:
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #1: Conceptos básicos
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #2: Inversión Virtual
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #3: Busquemos propiedades de ORO...
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #3.1: CRITERIOS
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #3.2: MERCADOS
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #4: Manual de Financiamiento para la Sección 8
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #5: Adquisición de la propiedad
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #6: Administrar la propiedad
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #7: Inquilinos Sección 8
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #8: Conceptos avanzados
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Módulo #Bonus:
- Bienvenido
- Comenzado
- 3 pasos hacia el éxito
- Tu primera propiedad debería ser...
- Aquí no hay esquemas para hacerse rico rápidamente
Herramientas Exclusivas
Incluidas en la Academia
Al unirte, tendrás acceso inmediato a las mismas herramientas que usamos para gestionar nuestras propias inversiones:
Contratos de Alquiler : Modelos de contratos personalizados.
Contratos de Compra : Documentos de compra con cláusulas específicas para tu protección.
Checklist Precompra de Propiedades: Una lista completa para asegurarte de que no se te escape ningún detalle importante antes de comprar.
Herramientas de Manejo de Propiedades: Aplicaciones y extensiones para la gestión eficiente de rentas y alquileres.
Calculadora de Retornos de Inversión: Una herramienta esencial para evaluar la rentabilidad de tus inversiones.
Hoja de Análisis de Propiedades: Basada en nuestros criterios de búsqueda, para que identifiques las mejores oportunidades.
Kit de Financiamiento: Recursos y estrategias para obtener el mejor financiamiento para tus propiedades.
Contactos Recomendados: Mi red privada de prestamistas, agentes, contratistas y administradores confiables. Son todos los contactos verificados que conseguí con los años.
Prestamistas Recomendados: Conexiones con bancos y hard money lenders para asegurar el financiamiento necesario para tu propiedad.
Contarás con:
Mentoría 1-1 con Ali y su equipo para adquirir tus primeras 5 propiedades
Una comunidad de más de +400 inversores de la Sección 8
Acceso vitalicio a promociones, contenido adicional, eventos presenciales y actualizaciones del programa, sin costos adicionales, incluso cuando el precio aumente
Acceso completo a nuestro software exclusivo de búsqueda de propiedades S8Tracker, diseñado para encontrar las mejores oportunidades de inversión en segundos
Y cada mes tendrás acceso a una lista privada de propiedades con alto ROI, actualizada mensualmente
¿QUIÉN ES
ALI ABDUL HADI?
Ali Abdul Hadi es un inversionista especializado en Sección 8 con múltiples docenas de propiedades de alquiler en Alabama, Mississippi y Ohio.
Tiene amplia experiencia en la adquisición de propiedades bajo el programa de Sección 8, ha asegurado más de $2,500,000 en financiamiento comercial y creativo, ha establecido equipos de administración altamente eficientes y ha escalado su portafolio de manera consistente durante la última década.
AHORA LA PREGUNTA DEL
MILLÓN ES
¿ESTÁS DENTRO?
Si llegaste hasta aquí, no fue por casualidad. Algo dentro de ti sabe que es momento de poner tu dinero a trabajar de forma inteligente y segura.
Este programa no es para todo el mundo. Por eso, antes de empezar, primero revisamos si realmente podemos ayudarte.
Solo trabajamos con personas comprometidas y dispuestas a seguir nuestro paso a paso con seriedad.
Piensa en esto como volar un avión por primera vez. No estás viendo un tutorial esperando que todo salga bien… estás entrando a la cabina con un piloto que ya conoce cada botón, cada maniobra y cada paso para llegar al destino con seguridad.
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Juntos revisaremos tu situación y definiremos el mejor plan de inversión para ti.
Contáctenos: [email protected]
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