Términos y Condiciones

Estos Términos y Condiciones (los "Términos") son un acuerdo legalmente vinculante entre tú ("tú", "Cliente" o "Usuario") y ACADEMIA S8 LLC ("Academia Sección 8", "la Compañía", "nosotros"), una sociedad de responsabilidad limitada del Estado de Florida, Estados Unidos. Regulan tu acceso y uso del sitio web academiaseccion8.com (el "Sitio"), del programa de mentoría y formación, del software S8Tracker, de la comunidad, y de cualquier otro producto, contenido o servicio que enlace a estos Términos (en conjunto, los "Servicios").

Al acceder, comprar, inscribirte o usar cualquiera de los Servicios, declaras que leíste, entendiste y aceptas estos Términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo, no uses los Servicios.

1. Aceptación y elegibilidad

Los Servicios están dirigidos a personas mayores de 18 años con capacidad legal para celebrar contratos. Al usar los Servicios declaras que tienes al menos 18 años y la capacidad legal de aceptar estos Términos, ya sea por ti mismo o en representación de una entidad que tú estás autorizado a obligar. Nos reservamos el derecho de rechazar, suspender o cancelar el acceso de cualquier persona, a nuestra entera discreción.

Podemos modificar estos Términos en cualquier momento. Te avisaremos actualizando la fecha de "Última actualización". El uso continuado de los Servicios después de un cambio constituye tu aceptación de los Términos modificados. Es tu responsabilidad revisarlos periódicamente.

2. Definiciones

• Programa / Mentoría: el programa de formación y acompañamiento 1 a 1 de Academia Sección 8, incluyendo módulos, clases, materiales, llamadas y acceso a la comunidad.
• S8Tracker: el software propietario de la Compañía que se pone a disposición de los Clientes según estos Términos.
• Contenido: todo material de los Servicios, incluyendo videos, textos, plantillas, contratos modelo, clases, software, diseños, marcas y logotipos.
• Terceros: personas o empresas ajenas a la Compañía, como prestamistas, vendedores, agentes, compañías de título y plica ("escrow"), contratistas, inquilinos, agencias gubernamentales o autoridades de vivienda.

3. Naturaleza educativa de los Servicios

Los Servicios tienen fines exclusivamente educativos, formativos e informativos. Nada de lo que se entregue, diga o publique en los Servicios constituye, ni debe interpretarse como:

• Asesoría de inversión o recomendación para comprar, vender o mantener ningún activo, propiedad o valor;
• Asesoría financiera, contable, fiscal o legal;
• Servicios de corretaje ("broker") de bienes raíces, de hipotecas o de valores, ni de administración de propiedades;
• Una oferta de financiamiento, ni una garantía de aprobación de préstamo o de crédito.

La Compañía no es tu abogado, contador, asesor de inversiones, corredor, prestamista ni fiduciario, y no se crea ninguna relación profesional de ese tipo por tu uso de los Servicios. Antes de tomar cualquier decisión financiera o de inversión, debes consultar a tus propios profesionales licenciados.

4. Resultados del Programa

Creemos en nuestro método y lo respaldamos con la Garantía del Programa descrita en la sección 7: si sigues el programa y no compras tu primera propiedad en el primer año, te devolvemos tu inversión o seguimos trabajando contigo sin costo hasta lograrlo.

Al mismo tiempo, queremos que tengas claro que cada inversionista avanza a su propio ritmo. Tus resultados dependen de tu ejecución, tu capital, tu dedicación y las condiciones del mercado, de modo que no podemos prometer una cifra exacta de ganancia ni un rendimiento específico. Las cifras, ejemplos y testimonios que mostramos corresponden a casos reales y son ilustrativos, no una promesa de resultados idénticos para todos.

5. Riesgos de invertir en bienes raíces

Invertir en bienes raíces, incluyendo propiedades del programa de la Sección 8 ("Housing Choice Voucher Program"), conlleva riesgos significativos que tú asumes de forma voluntaria, incluyendo, sin limitarse a:

• Posible pérdida total o parcial del capital invertido;
• Vacancia, falta de pago, daños a la propiedad, costos de reparación y mantenimiento;
• Cambios en las reglas, presupuestos, pagos o continuidad del programa de la Sección 8 y de las autoridades de vivienda (HUD / PHA);
• Cambios en tasas de interés, condiciones de financiamiento, impuestos, seguros y regulaciones locales;
• Riesgos legales, de título, de mercado y, para clientes fuera de Estados Unidos, riesgos cambiarios, fiscales y migratorios.

Reconoces que cualquier inversión la realizas con tu propio dinero, bajo tu propio criterio y a tu propio riesgo, y que la Compañía no es parte de ninguna transacción inmobiliaria que tú realices con Terceros.

6. Inscripción, precio y pagos

Al inscribirte aceptas pagar el precio vigente del Programa y de cualquier producto o servicio que adquieras, en dólares de los Estados Unidos (USD), más los impuestos aplicables. Aceptas proporcionar información de pago veraz, completa y actualizada, y autorizas a la Compañía (y a sus procesadores de pago) a cobrar el monto total y, en el caso de planes de pago, cada cuota en su fecha correspondiente, mediante el método de pago que registres.

Planes de pago

Si eliges un plan de pago a cuotas, te obligas a pagar la totalidad del precio acordado. El plan de pago es una obligación de pago del precio total, no una suscripción cancelable. Si una cuota no se cobra o se rechaza, podremos: (a) reintentar el cobro; (b) suspender o revocar tu acceso a los Servicios hasta regularizar el pago; (c) declarar vencido y exigible de inmediato el saldo total pendiente ("aceleración"); y (d) cobrar cargos por mora, intereses y costos razonables de cobranza y de abogados permitidos por la ley.

Podemos cambiar los precios en cualquier momento, sin afectar compras ya realizadas. Nos reservamos el derecho de rechazar, limitar o cancelar cualquier pedido a nuestra discreción.

7. Reembolsos y Garantía del Programa

Salvo por la Garantía del Programa descrita en esta sección, y salvo lo que exija la ley aplicable, todos los pagos no son reembolsables. El precio remunera el acceso inmediato a contenido propietario, software y tiempo de mentoría.

Garantía del Programa

Estamos comprometidos con tu éxito en la inversión inmobiliaria. Por eso ofrecemos la siguiente garantía: si después de completar el curso no logras comprar tu primera propiedad y asegurar un inquilino de la Sección 8 dentro del primer año, te devolvemos el 100% de tu inversión, o continuamos trabajando contigo de forma gratuita hasta que lo logres. La elección entre el reembolso o la continuación corresponde a la Compañía. Esta garantía es tu único y exclusivo remedio en relación con los resultados del Programa.

Condiciones para el reembolso

Para ser elegible debes cumplir con todas las siguientes condiciones:

• Completar el curso y estar al día con todos tus pagos;
• Aplicación de estrategias: demostrar que aplicaste todas las estrategias y técnicas enseñadas de forma completa y diligente, siguiendo todos los pasos y recomendaciones del programa;
• Documentación requerida: entregar documentación que evidencie tus esfuerzos, que puede incluir, sin limitarse a: registros de visitas a propiedades; comunicaciones con agentes inmobiliarios y propietarios; pruebas de intentos de financiación y solicitudes de hipoteca; y cualquier otra evidencia relevante de que seguiste nuestras recomendaciones;
• Solicitar la garantía por escrito a nuestro correo de contacto, aportando dicha evidencia.

Exclusiones

No se aceptarán reembolsos si no aplicaste lo aprendido de manera diligente y documentada, demostrando un esfuerzo razonable para seguir las estrategias enseñadas. La Garantía tampoco aplica si tu acceso se termina por incumplimiento o conducta indebida, o si proporcionas información falsa.

Esta sección debe leerse en conjunto con nuestra Política de Reembolsos, la cual se incorpora a estos Términos.

8. Contracargos (chargebacks)

Te comprometes a contactarnos primero para resolver cualquier problema de facturación antes de iniciar una disputa o contracargo con tu banco o emisor de tarjeta. Iniciar un contracargo o disputa por un cargo legítimo (incluyendo cargos de un plan de pago que autorizaste) constituye un incumplimiento de estos Términos. En ese caso podremos: (a) suspender o revocar de inmediato tu acceso a los Servicios; (b) presentar estos Términos, tus registros de acceso y tu autorización de pago como evidencia para impugnar el contracargo; y (c) recuperar los montos adeudados más los costos razonables de cobranza y de abogados permitidos por la ley. Un contracargo no te exime de tu obligación de pagar el precio acordado.

9. Responsabilidades del Cliente

• Realizar tu propia debida diligencia y verificar de forma independiente toda la información antes de actuar;
• Consultar a tus propios profesionales licenciados (abogado, contador o CPA, prestamista, inspector, agente) antes de comprar, financiar o invertir;
• Tomar tus propias decisiones financieras y de inversión, asumiendo la responsabilidad por ellas;
• Cumplir todas las leyes y regulaciones aplicables a ti, incluyendo, si estás fuera de Estados Unidos, las de tu país de residencia;
• Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso y no compartirlas.

10. El software S8Tracker y terceros

Mientras tu acceso esté activo, te otorgamos una licencia limitada, personal, revocable e intransferible para usar el software S8Tracker conforme a estos Términos. El S8Tracker y sus datos se proporcionan "TAL CUAL" y "SEGÚN DISPONIBILIDAD"; no garantizamos su disponibilidad ininterrumpida, ni la exactitud, integridad o vigencia de los datos que muestre. La información del software es una herramienta de apoyo y no sustituye tu propia verificación.

Los Servicios pueden mencionar, enlazar o ponerte en contacto con Terceros (prestamistas, vendedores, compañías de título y plica, contratistas, agentes, etc.). No controlamos ni respondemos por los Terceros ni por sus productos, servicios, actos u omisiones. Cualquier acuerdo o transacción que realices con un Tercero es exclusivamente entre tú y ese Tercero, bajo tu propio riesgo.

11. Propiedad intelectual y confidencialidad

Todo el Contenido y las Marcas de los Servicios son propiedad de la Compañía o de sus licenciantes y están protegidos por las leyes de derechos de autor, marcas y otras leyes de propiedad intelectual. Se te concede una licencia limitada, personal, no comercial, no exclusiva, intransferible y revocable para acceder al Contenido al que tengas acceso legítimo, únicamente para tu propio uso.

Salvo autorización previa y por escrito de la Compañía, te obligas a no:

• Copiar, grabar, descargar, redistribuir, publicar, revender, sublicenciar o explotar comercialmente el Contenido, el S8Tracker o los materiales;
• Grabar, capturar o difundir las llamadas, sesiones de mentoría o clases en vivo;
• Compartir, prestar o transferir tu acceso, credenciales o cuenta a terceros;
• Usar el Contenido para crear, comercializar o impartir un programa, curso o servicio que compita con la Compañía.

Confidencialidad. Los métodos, estrategias, plantillas, listas de proveedores, datos de propiedades y demás materiales del Programa son información confidencial y secretos comerciales de la Compañía. Te obligas a mantenerlos en estricta confidencialidad y a no divulgarlos. Cualquier incumplimiento de esta sección constituye una infracción grave que faculta a la Compañía a terminar tu acceso de inmediato, sin reembolso, y a buscar medidas cautelares ("injunctive relief") y los daños que correspondan.

12. Comunidad y conducta

Si participas en la comunidad o en espacios grupales (por ejemplo, en Skool), aceptas comportarte de manera respetuosa y profesional. Queda prohibido el acoso, el discurso de odio, el fraude, el spam, la promoción de otros productos o servicios, la divulgación de contenido confidencial y cualquier conducta ilegal o abusiva. Podemos moderar, suspender o expulsar a cualquier miembro que infrinja estas reglas, sin reembolso.

13. Declaraciones del Usuario

Al usar los Servicios declaras y garantizas que: (1) tienes capacidad legal y aceptas cumplir estos Términos; (2) no eres menor de edad en tu jurisdicción; (3) no accederás por medios automatizados no autorizados; (4) no usarás los Servicios para fines ilegales o no autorizados; y (5) tu uso cumplirá las leyes y regulaciones aplicables. Si proporcionas información falsa, inexacta o incompleta, podemos suspender o terminar tu acceso.

14. Actividades prohibidas

No puedes usar los Servicios para un fin distinto al que ofrecemos. Sin limitación, aceptas no: extraer datos de forma sistemática; engañar o defraudar a la Compañía o a otros usuarios; interferir o vulnerar la seguridad de los Servicios; difamar o dañar a la Compañía; acosar a nuestro personal o a otros usuarios; subir virus o código malicioso; usar bots, scrapers o sistemas automatizados no autorizados; eliminar avisos de propiedad; suplantar a otra persona; ni usar los Servicios para competir con nosotros o para fines comerciales no autorizados. El incumplimiento puede resultar en la terminación de tu acceso y en acciones legales.

15. Comunicaciones, SMS y firma electrónica

Al usar los Servicios, registrarte o enviarnos formularios y correos, consientes recibir comunicaciones electrónicas, y aceptas que todos los acuerdos, avisos y divulgaciones que te entreguemos electrónicamente satisfacen cualquier requisito legal de constar por escrito. Si proporcionas tu número de teléfono, podrás recibir mensajes (incluidos SMS o mensajería) relacionados con tu cuenta y, si lo consientes, de tipo informativo o promocional; pueden aplicar tarifas de tu operador y puedes darte de baja según se indique. Aceptas el uso de firmas, contratos y registros electrónicos, y renuncias a cualquier requisito de firma o entrega no electrónica.

16. Privacidad

Valoramos tu privacidad. El tratamiento de tus datos se rige por nuestra Política de Privacidad, incorporada a estos Términos. Los Servicios se alojan en Estados Unidos; si accedes desde otra región, consientes la transferencia y el tratamiento de tus datos en Estados Unidos.

17. Vigencia y terminación

Estos Términos permanecen vigentes mientras uses los Servicios. Podemos, a nuestra entera discreción y sin previo aviso, suspender o terminar tu acceso a los Servicios por cualquier motivo, incluyendo el incumplimiento de estos Términos, la falta de pago, el fraude o la conducta indebida. Si terminamos tu acceso por incumplimiento, no tendrás derecho a reembolso y seguirás obligado a pagar cualquier saldo pendiente. Las secciones que por su naturaleza deban subsistir (propiedad intelectual, confidencialidad, pagos, descargos, limitación de responsabilidad, indemnización, ley aplicable y arbitraje) sobreviven a la terminación.

18. Descargo de garantías

LOS SERVICIOS SE PROPORCIONAN "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD", BAJO TU PROPIO RIESGO. EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, LA COMPAÑÍA RENUNCIA A TODA GARANTÍA, EXPRESA O IMPLÍCITA, INCLUIDAS LAS GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN PARTICULAR Y NO INFRACCIÓN. NO GARANTIZAMOS QUE LOS SERVICIOS SEAN ININTERRUMPIDOS, EXACTOS O LIBRES DE ERRORES, NI HACEMOS DECLARACIÓN ALGUNA SOBRE LOS PRODUCTOS O SERVICIOS DE TERCEROS.

19. Limitación de responsabilidad

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, EN NINGÚN CASO LA COMPAÑÍA NI SUS DIRECTORES, MIEMBROS, EMPLEADOS O AGENTES SERÁN RESPONSABLES POR DAÑOS INDIRECTOS, CONSECUENTES, INCIDENTALES, EJEMPLARES, ESPECIALES O PUNITIVOS, NI POR LUCRO CESANTE, PÉRDIDA DE INGRESOS, DE DATOS O DE CAPITAL, AUNQUE SE HAYA ADVERTIDO DE SU POSIBILIDAD. LA RESPONSABILIDAD TOTAL DE LA COMPAÑÍA, POR CUALQUIER CAUSA Y CUALQUIERA QUE SEA LA FORMA DE LA ACCIÓN, SE LIMITARÁ AL MONTO TOTAL QUE TÚ HAYAS PAGADO A LA COMPAÑÍA. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN CIERTAS LIMITACIONES, POR LO QUE PARTE DE LAS ANTERIORES PODRÍA NO APLICARTE.

20. Indemnización

Aceptas defender, indemnizar y mantener indemne a la Compañía, sus afiliadas y sus respectivos directores, miembros, agentes y empleados, frente a cualquier pérdida, daño, responsabilidad, reclamo o demanda, incluidos honorarios razonables de abogados, que surja de: (1) tu uso de los Servicios; (2) tu incumplimiento de estos Términos; (3) el incumplimiento de tus declaraciones y garantías; (4) tu violación de derechos de un tercero; o (5) tus decisiones, inversiones o transacciones con Terceros.

21. Ley aplicable

Estos Términos y tu uso de los Servicios se rigen e interpretan conforme a las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos, sin aplicar sus normas de conflicto de leyes. Se excluye la aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías.

22. Resolución de disputas y arbitraje

Negociación informal

Antes de iniciar un arbitraje, las partes acuerdan intentar resolver cualquier disputa de manera informal durante al menos treinta (30) días desde el aviso escrito de una parte a la otra.

Arbitraje vinculante

Si la disputa no se resuelve de forma informal, se resolverá de manera final y exclusiva mediante arbitraje vinculante administrado por la American Arbitration Association (AAA) conforme a sus Reglas de Arbitraje Comercial y, cuando corresponda, sus reglas para disputas de consumo. ENTIENDES QUE, SIN ESTA CLÁUSULA, TENDRÍAS DERECHO A DEMANDAR ANTE UN TRIBUNAL Y A UN JUICIO POR JURADO. El arbitraje se llevará a cabo en Florida o de forma remota.

Renuncia a acción de clase

TODA DISPUTA SE RESOLVERÁ ÚNICAMENTE DE FORMA INDIVIDUAL. NO SE PERMITE EL ARBITRAJE NI LA RECLAMACIÓN EN FORMA DE ACCIÓN COLECTIVA O DE CLASE, NI EN REPRESENTACIÓN DE TERCEROS O DEL PÚBLICO EN GENERAL. LAS PARTES RENUNCIAN AL JUICIO POR JURADO.

Excepciones

Quedan excluidas del arbitraje y de la negociación previa: (a) las disputas para proteger o hacer valer derechos de propiedad intelectual; (b) las relacionadas con robo, piratería, invasión de privacidad o uso no autorizado; y (c) las solicitudes de medidas cautelares. Si la cláusula de arbitraje se declarara inaplicable, la disputa se resolverá ante los tribunales estatales o federales ubicados en Florida, a cuya jurisdicción las partes se someten.

23. Modificaciones e interrupciones

Podemos cambiar, modificar o discontinuar todo o parte de los Servicios en cualquier momento y sin aviso. No garantizamos que los Servicios estén disponibles en todo momento y no seremos responsables por interrupciones, demoras o errores. No tenemos obligación de actualizar el Contenido.

24. Disposiciones generales

Estos Términos, junto con las políticas publicadas en los Servicios, constituyen el acuerdo íntegro entre tú y la Compañía. Si no ejercemos un derecho, ello no constituye una renuncia. Podemos ceder nuestros derechos y obligaciones en cualquier momento; tú no puedes ceder los tuyos sin nuestro consentimiento. No seremos responsables por incumplimientos causados por hechos fuera de nuestro control razonable (fuerza mayor). Si alguna disposición se declara inválida o inaplicable, el resto permanece en vigor. Estos Términos no crean ninguna sociedad, empresa conjunta, relación laboral o de agencia entre las partes. Aceptas que estos Términos no se interpretarán en contra de la Compañía por haberlos redactado.

Usuarios de California: si un reclamo no se resuelve satisfactoriamente, puedes contactar a la Complaint Assistance Unit of the Division of Consumer Services of the California Department of Consumer Affairs, 1625 North Market Blvd., Suite N 112, Sacramento, CA 95834, o al (800) 952-5210.

25. Contacto

Para cualquier consulta o aviso legal relacionado con estos Términos, contáctanos en:

ACADEMIA S8 LLC
2201 Menaul Blvd NE, STE A, Albuquerque, Nuevo México 87107, Estados Unidos
Correo: [email protected]